FAQ
Faire l’achat d’une maison ou la location d’un condo, ça peut soulever bien des questions, car vous ne faites pas ça tous les jours. Entouré des meilleurs collaborateurs, notre équipe vous accompagne à chacune des étapes de votre projet.
Maisons à vendre
Générales:
Nos maisons en formule prêt-à-vivre sont conçues pour offrir une expérience aussi simple que l’achat d’une maison usagée, tout en bénéficiant des avantages d’une maison neuve. De la construction à la livraison, tout est pris en charge pour vous. Chaque maison est clé en main, avec des matériaux haut de gamme et une attention aux détails. Selon le projet, la finition du sous-sol et le terrassement sont également inclus, vous permettant d’emménager sans tracas dans un espace parfaitement adapté à vos besoins.
Il n’est pas possible de personnaliser nos maisons prêtes à vivre. Notre équipe de designers expérimentés conçoit des agencements harmonieux de couleurs et de matériaux de qualité, assurant un style intemporel. Vous bénéficiez d’un résultat élégant qui saura traverser les années avec beauté.
Dans la majorité de nos projets, le terrassement est inclus. Ce qui comprend le nivellement du terrain, la pose de la terre noire et la tourbe. Certains projets inclus également les clôtures et les trottoirs avant en béton. Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter : 855-755-3242 ou ventes@jutras.com.
Non, nous n’offrons pas de services pour les projets d’auto-construction. Notre expertise repose sur la création de maisons clé en main, où nous prenons en charge chaque étape pour vous livrer une propriété prête à habiter, sans tracas.
Non, nous ne construisons pas sur des terrains externes. Nos maisons prêtes à vivre sont exclusivement offertes dans des quartiers soigneusement sélectionnés, où nous avons créé des milieux de vie harmonieux et attrayants pour nos résidents.
Non, nous ne réalisons pas de projets à partir de plans externes. Notre expertise repose sur la création de maisons clé en main, où nous prenons en charge chaque étape pour vous livrer une propriété prête à habiter, sans tracas.
S’installer dans une maison neuve signée Jutras, c’est opter pour un espace de vie moderne, conçu pour simplifier votre quotidien. Qu’il s’agisse d’un bungalow ou d’une maison jumelée, chaque modèle disponible en formule « prêt à vivre » offre un confort durable, grâce à des matériaux de qualité supérieure. Notre équipe dévouée vous livrent une expérience d’achat et un service à la clientèle sans égal. Nous vous invitons à lire notre article de blogue pour plus de détails.
Processus d’achat:
Si la maison est déjà construite, la prise de possession peut se faire très rapidement. Si le projet est en construction, le délai moyen est généralement de 4 à 5 mois, en fonction des spécificités du projet.
Oui, nous avons des maisons neuves disponibles rapidement. Nous vous invitons à consulter la page maisons à vendre pour découvrir notre sélection complète de maisons prêtes à vivre, situées à Drummondville.
Oui, nous avons des maisons modèles que vous pouvez visiter sur rendez-vous. Communiquez avec notre équipe pour planifier une visite : 855-855-3242 ou ventes@jutras.com.
Lors de l’achat d’une maison neuve, vous devrez prévoir les frais de notaire, les taxes de bienvenue et les frais d’aménagement. Ces coûts sont à prendre en compte pour bien planifier votre budget.
Oui, le terrain est inclus dans le prix de la maison.
Vous devez d’abord mettre en vente votre propriété actuelle. Ensuite, rencontrez votre institution financière pour obtenir une pré-approbation hypothécaire. Vous devrez également fournir une approbation hypothécaire non conditionnelle aux Habitations Jutras pour confirmer votre projet. Enfin, assurez-vous de bien synchroniser les délais de vente et de prise de possession de votre nouvelle maison pour éviter tout chevauchement.
Communiquez avec notre équipe pour plus de détails : 855-755-3242 ou ventes@jutras.com.
Financement:
Le financement de l’achat d’une maison neuve peut se faire de plusieurs manières en fonction de votre situation. Voici quelques options courantes :
- Prêt immobilier traditionnel : Vous empruntez une somme d’argent auprès d’une banque ou d’un prêteur hypothécaire, à rembourser avec intérêts sur une période déterminée. Nous avons de très bons partenaires, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de notre équipe.
- Programmes gouvernementaux d’aide à l’accession à la propriété : Des programmes gouvernementaux offrent des avantages financiers aux acheteurs d’une première maison, tels que des prêts à faible coût, des subventions ou des avantages fiscaux.
- Autres sources de financement : Les économies personnelles, la vente d’une propriété existante ou l’aide familiale peuvent également être utilisées pour financer l’achat de votre maison neuve.
Notre équipe est là pour vous guider et vous aider à choisir la solution qui correspond à vos besoins.
Bien que la norme de l’industrie soit un dépôt standard de 5% du prix de vente. Chez Jutras, nous demandons un dépôt fixe de 5 000$ pour sécuriser l’achat de votre maison neuve clés en main.
Oui, vous pourriez être admissible à plusieurs programmes pour vous aider à financer l’achat d’une maison neuve. Parmi les plus populaires :
Le Régime d’Accession à la Propriété (RAP) : Ce programme permet aux acheteurs d’utiliser jusqu’à 35 000 $ par personne (ou 70 000 $ pour un couple) de leurs REER pour financer la mise de fonds de l’achat
Ce programme peut alléger le fardeau financier et rendre l’achat d’une maison neuve plus abordable. Il est conseillé de vérifier votre admissibilité auprès des institutions financières ou des programmes gouvernementaux.
Depuis août 2024, les acheteurs d’une première propriété nouvellement construite peuvent maintenant, sous certaines conditions, choisir d’étendre la durée de leur hypothèque à 30 ans. Nous vous invitons à lire notre article de blogue à ce sujet pour plus de détails.
Oui, l’achat d’une maison neuve est soumis à la TPS et à la TVQ. Cependant, dans certains cas, vous pourriez être admissible à un remboursement partiel de ces taxes, notamment si vous êtes un premier acheteur d’une maison neuve ou si certaines conditions sont remplies.
Pour plus de détails et pour obtenir des informations spécifiques à votre situation, n’hésitez pas à contacter notre équipe au 855-755-3242 ou par email à ventes@jutras.com.
Garanties et service après-vente:
Lorsque vous achetez une maison neuve, vous êtes protégé par la Garantie de construction résidentielle (GCR), un organisme à but non lucratif qui administre le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs au Québec. Cette garantie vous protège avant, pendant et après la construction grâce à un programme d’inspection rigoureux. Elle comprend plusieurs niveaux de protection :
- Garantie de 1 an : Couvre les vices de construction et les malfaçons.
- Garantie de 2 ans : Couvre les défauts affectant les systèmes de plomberie, d’électricité et de chauffage.
- Garantie de 5 ans : Protège contre les vices majeurs qui compromettent la structure de la maison ou la rendent inhabitable.
De plus, la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) offre également une protection à travers son plan de garantie pour bâtiments résidentiels neufs.
Oui, nous offrons un service après-vente de qualité afin d’assurer la satisfaction de nos clients. Après la livraison de votre maison, nous effectuons un suivi pour résoudre toute problématique éventuelle. Le service client est notre priorité, et nous y portons une attention particulière, ce qui contribue à notre réputation. Nos nombreux avis Google 5 étoiles témoignent de l’engagement que nous avons envers nos clients et de la qualité de notre service.
Vous pouvez contacter notre service client directement via l’Espace résident Jutras. En cas d’urgence, vous pouvez contacter notre service d’urgence disponible 24/7 au 855-755-3242. Votre demande sera prise en charge immédiatement afin de résoudre le problème dans les plus brefs délais.
Condos à louer
Générales:
Un condo locatif possède tous les attributs d’un condominium, c’est-à-dire qu’il s’apparente à un appartement, mais qu’il est construit selon de grands standards de design et de qualité.
Contrairement au condo, le condo locatif est loué et non acheté. Le résident profite donc de tous les avantages du condo, sans devoir débourser les sommes liées à l’hypothèque, aux taxes, à l’entretien et aux frais de copropriété. En somme, le résident d’un condo locatif y est locataire et bénéficie d’une tranquillité d’esprit complète, alors que la responsabilité financière du condo et de l’immeuble ne lui incombe pas.
Les projets signés Jutras proposent tous les avantages d’un condo locatif, en plus de services de conciergerie, d’entretien et de sécurité. Ces constructions neuves situées dans des quartiers prisés et entourés de nature vont bien au-delà du projet immobilier. Elles proposent un cadre de vie enchanteur où une communauté se rassemble selon un modèle de bien-vivre défini par des valeurs et des intérêts communs.
Une responsabilité diminuée
Être propriétaire comporte son lot de responsabilités et de surprises. Cela a surtout un coût – comme celui des taxes, du temps consacré à l’entretien et des frais liés aux réparations. Le coût du loyer du condo locatif, quant à lui, demeure stable tel qu’inscrit dans le bail annuel. Il est ainsi plus facile de prévoir les dépenses de l’année et surtout, de se permettre une foule de petits plaisirs!
Des rêves réalisés
En plus de la tranquillité d’esprit qu’elle procure, la vente d’une maison représente un avantage de taille : un accès plus rapide à de nombreux rêves. S’inscrivant dans une stratégie financière intéressante pour plusieurs, la vente d’une maison offre une belle liquidité pour accomplir plus de projets.
D’autre part, elle permet de profiter de cet argent autrement, notamment en le faisant fructifier dans divers produits financiers. Cela évite, de surcroît, de puiser dans le capital retraite.
Processus et conditions de location:
Vous pouvez réserver votre condo locatif en contactant notre équipe au 855-755-3242 ou remplissant notre formulaire de demande de location en ligne.
Oui, une enquête de crédit est requise pour évaluer votre capacité financière et garantir le respect des conditions du bail. De plus, pour assurer une qualité et un respect du voisinage, nous validons le profil de chaque futur résident.
Le processus d’approbation dure généralement 3 à jours 5 ouvrables.
Oui, nous offrons des visites sur rendez-vous. Vous pouvez planifier une visite avec notre équipe par téléphone au 855-755-3242 ou par courriel au locations@jutras.com
Oui, tous les résidents doivent fournir une preuve d’assurance avant l’emménagement.
Le loyer est payé par captation bancaire. C’est simple et sans tracas pour les paiements mensuels des résidents.
Non, le montant du loyer reste fixe pendant toute la durée du bail signé.
La sous-location n’est pas autorisée pour nos projets.
Fonctionnalité et équipements des condos locatifs:
Non, il est de la responsabilité des résidents de prévoir leur propre équipement.
Non, les condos locatifs ne sont pas meublés.
Cela varie en fonction du projet. Certains de nos immeubles offrent une connexion Internet incluse, tandis que d’autres nécessitent que les résidents s’abonnent à un fournisseur de leur choix. Veuillez vérifier les détails spécifiques du projet qui vous intéresse ou communiquez directement avec notre équipe au 855-755-3242 ou par courriel : locations@jutras.com.
Les animaux de compagnie sont acceptés dans certains de nos projets, sous réserve de respecter des conditions précises. Nous privilégions un environnement harmonieux pour tous les résidents, ce qui implique des règles comme la taille, le type d’animal et une gestion responsable. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 855-755-3242 ou par courriel au locations@jutras.com pour connaître les détails spécifiques du projet qui vous intéresse.
Oui, la sécurité de nos résidents est une priorité. Tous nos bâtiments sont équipés de caméras de surveillance fonctionnant 24h/24 – 7j/7 pour garantir un environnement paisible et sécuritaire. Nous veillons à créer des milieux de vie où vous pouvez vivre en toute tranquillité.
Conception et aménagement intérieur:
Oui, toutes nos unités ont été conçues avec des matériaux de haute qualité et construites selon les plus hauts standards de l’industrie, afin d’assurer à nos résidents un confort optimal et une excellente insonorisation. Nous mettons un point d’honneur à créer des espaces de vie paisibles et privés.
Cela varie en fonction du projet. Certains de nos immeubles sont entièrement conforme aux normes d’accessibilité. Veuillez communiquer avec notre équipe de location pour plus de détails : 855-755-3242 ou locations@jutras.com.
Vie dans le bâtiment:
Afin d’assurer un environnement harmonieux et agréable pour tous, les résidents s’engagent à respecter le livre des règlements, qui couvre des aspects tels que les horaires de bruit, l’utilisation des espaces communs et d’autres règles visant à préserver la tranquillité et le bien-être de la communauté.
Les coûts des services publics, tels que l’électricité, le chauffage et l’eau, sont à la charge du résident.
Services aux résidents:
Le service client est notre priorité, et notre équipe de gestion est disponible en tout temps pour répondre aux demandes de services des résidents. Vous pouvez remplir une demande en ligne via notre Espace résident Jutras ou nous contacter par téléphone au 855-755-3242. Nous nous engageons à prendre en charge votre demande dans les meilleurs délais. Nos nombreux avis Google 5 étoiles témoignent de notre engagement à offrir un service exceptionnel.
L’entretien des espaces communs est pris en charge par notre équipe de gestion immobilière.
En cas d’urgence, vous pouvez contacter notre service d’urgence disponible 24/7 au 855-755-3242. Votre demande sera prise en charge immédiatement afin de résoudre le problème dans les plus brefs délais.